一般社団法人
大阪府マンション管理士会 豊 中 支 部
マンション管理士紹介
マンション管理士とは、管理組合の立場でマンション管理に関する様々な問題の解決をサポートする国家資格を有したマンション管理のエキスパートです。
メンバー紹介
氏名 ： 蛭子 公雄（えびす きみお）
連絡先： ☎ 06-6852-3549
携帯電話 090-7753-5531
E-mail ebisu.kimio@cameo.plala.or.jp
私のＰＲ：
豊中支部の前身「豊中マンション管理士会」設立以来、無料相談会や出前相談などを含め、毎年、数十件～100数十
件の各種相談や問題解決への実務的サポートをし、この間、大阪府下と兵庫県内で市の相談員やアドバイザーをつと
めました。
管理組合のないマンションの管理組合設立を支援、いくつかの管理組合の顧問のほか、大規模修繕工事のコンサル
タント選定の支援、管理会社変更の手順などについてのサポートをしました。
豊中支部になってからも、防犯設備アドバイザー、大阪府防犯モデルマンション審査委員として、マンションの
防犯対策やコミュニティ醸成の重要性などについて話してきました。
また、日本防災士会幹事・日本防災士会大阪府支部事務局長等の経験から、マンションの地震対策の重要性や家具
転倒防止対策などについて訴えてきました。
氏名 ： 小 寺 誠 二 郎（こてら せいじろう） マンション管理士・一級建築士
（一級建築士事務所・マンション管理士事務所 小寺建築コンサルオフィス）
連絡先： 携帯電話 090-4282-6833
Fax 072-738-3615
E-mail kkc2005@nifty.com
私のＰＲ：
モットー ”クリーンで公明正大”
管理組合の利益保護を第一の目的とするコンサルタント業務を実践しております。
業務実績 2003年 ゼネコン退職後 一級建築士事務所開設。
2004年 マンション管理士(第３期生)登録と同時に事務所併設。
2004年～2023年
大阪府下、兵庫県下の各市における管理組合運営や管理規約の改正等及び管理会社対応他のコンサルタント(顧問等)
業務。
大阪市、枚方市、箕面市、神戸市、西宮市、尼崎市他の管理組合大規模修繕工事・長期修繕計画等のコンサル業務、
豊中市、神戸市、西宮市、尼崎市他 の大規模修繕工事や長期修繕計画、マンション管理運営等に関するセミナー等
の講師。
兵庫県、神戸市、尼崎市、大阪府(大阪府マンション管理士会)等のマンションアドバイザー派遣要員。
各市、各所における分譲マンション対象の無料相談会相談員等。
氏名 ： 佐渡 洋子（さど ようこ）
連絡先： 携帯電話 080-3864-3231
E-mail nrp26427@nifty.com
私のＰＲ：
マンション管理士、宅地建物取引士、管理業務主任者、甲種防火管理者の資格取得。
2度の大規模修繕工事を住民で実施した経験を、『住民目線でアドバイス』させて頂きます。
氏名 ： 炭谷 晃（すみたに あきら）
連絡先： 携帯電話 090-3587-8511
E-mail spdb6em9@royal.ocn.ne.jp
私のＨＰ https://sites.google.com/view/mankansoudan/ホーム
私のＰＲ：
マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士の資格取得。
建設会社に20年、マンション管理会社へ15年勤務マンション管理運営の諸問題をわかりやすく説明いたします。
氏名 ： 橘高 照男（きったか てるお）
連絡先： 携帯電話 090-4643-2473
E-mail :kittaka-mansion@fol.hi-ho.ne.jp
私のHP :https://t24k06y.wixsite.com/kittaka-myroom2023
私のＰＲ：
マンション管理士、管理業務主任、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者、福祉住環境
コーディネーター2級、 甲種防火管理者、危険物取扱者（乙種4類）の資格所得。
自宅マンションの2回の理事長経験（3年間）からマンション管理士に興味を持ちました。
2017年にマンション管理士に合格、2018年にマンション管理士登録して現在に至っています。
私の基本的な考え方はマンション管理士として、管理組合自身が決められるような良きアドバイザーになることです。
（得意分野）
1.マンションの防災組織と防災マニュアルの作成
（自宅マンションでの防災組織立ち上げとマニュアルの作成従事）
2.最新の管理規約の作成、改定
3.第三者管理方式によるマンション再生の検討
（理論を社会人大学院で研究しました）
★詳細は上記の『私のＨＰ』を参照願います。
氏名 ： 三宅 幸子（みやけ さちこ）
連絡先： ☎ 06-7165-3722 fax 06-7165-3722
携帯電話 090-3587-8511
E-mail myks@live.jp
私のＰＲ：
マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士の資格取得。
モットーは『丁寧にお話を聞かせていただきます』。
氏名 ： 糸原 昌宏（いとはら まさひろ）
連絡先： 携帯電話 080-3806-6793
E-mail itosan-m@hotmail.co.jp
私のＰＲ：
一級建築施工管理技士、マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士の資格取得。
兵庫県西宮市出身。大学を卒業後、建設会社にて建築施工管理と積算業務に従事し、豊富な経験を積み重ねてきました。
現在は、積算業務、購買業務、及びIT関連業務を担当しています。建築業界で培った長年の知識と経験を活かし、マン
ション管理の分野での貢献を目指し、日々努力を続けています。
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氏名 ： 中島 康済（NAKAJIMA YASUYOSHI)
連絡先： ☎ 06-7492-3253
携帯電話 090-9103-7229
E-mail nakajima_yasuyoshi@yahoo.co.jp
私のＰＲ：
主な保有資格はマンション管理士 、管理業務主任者、宅地建物取引士 日商簿記1級、ファイナンシャルプランー、
建築設備士、管工事施工管理技士、エネルギー管理士、第三種電気主任技術者、消防設備士甲4類他、資格講師
（SAT専任消防設備士講師）を務める。
これまでBM・PM業務であるビルマネジメントを行ってきました。この間、専門的な資格だけでなく、様々な資格も
取得しています。マンション管理士は、法律をははじめ様々な知識・経験が求められる専門家です。個々のマンショ
ンにおける問題点を的確にサポートして行くことを第一に、管理会社の変更、管理規約の改正、管理費削減、大規模
修繕等の手助けを行っています。
氏名 ： 石原 恒久（いしはら つねひさ）
連絡先： 携帯電話 080-3774-5846
E-mail Tsunehisa_ishihara@yahoo.co.jp
私のＰＲ：
IIW国際溶接技術者(WES溶接管理技術者特別級相当) 、高圧ガス製造保安責任者( 甲種機械）、
高圧ガス製造保安責任者（甲種化学)等の資格を保有し、設備の設計・製作、国内・海外の
関連会社の技術支援、品質管理・工場管理を行なってきました。
定年退職後は豊中市に在住、築50年を迎えようとするマンションの役員となり、必要に迫られて
民法・マンション管理の適正化に関する法律などを勉強してマンション管理士の資格を取得しました。
品質管理の手法を応用し、区分所有法、標準管理規約を踏まえた管理組合運営で区分所有者に満足してもらいたいと
努力をしています。
氏名 ： 前田 裕史（まえだ ひろし）
連絡先： E-mail ht-maeda@outlook.jp
私のＰＲ：
マンション管理士、宅地建物取引士、公認内部監査人（CIA)、日商簿記２級、行政書士の資格取得。
豊中市在住。自宅マンション組合役員拝命を機に、マンション管理士資格取得。
民法、区分所有法、マンション管理適正化法等、マンション管理に必須の法律、
国土交通省所管マンション管理標準管理規約、修繕積立金に関するガイドライン、マンション建物の
給排水設備、電気設備、消防法・消防用設備等様々知識を習得。
自宅マンション管理組合の役員経験を通じて、マンションを所有されるお一人、おひとりの関心が高ければ、
所有マンションの資産価値、設備の維持管理、良好な住環境の向上をもたらすことを実感。
マンション管理組合の運営に携わられる皆さまの少しでもお役にたてれば幸いと考えております。
